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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【方明╱台北報導】

房市交易量創新低,房仲業者自救尋出路!全國不動產推出「多元加盟方案」,繼2016年開放加盟店樓面經營後,2017年初又引進物業管理業加盟,開出首家租賃代管中心,董事長葉春智表示,2017年房市審慎樂觀,上半年加盟店目標要重回150家。

2016全年總體房市交易量恐僅剩24.5萬棟,嚴重衝擊房仲業生存,因應產業轉變,2016年上半年全國不動產已宣布重返樓面式經營,開放店東可在2樓以上辦公室加盟,目前已約有10家門市改為樓面經營。

全國不動產2016年啟動「多元加盟方案」,日前物業管理業者已簽約加盟,開出首家租賃代管中心,在新北市三重、蘆洲開出2家加盟店,跨足代租、代管領域。

他指出,全國不動產2017年第一季還將推出「業務小幫手APP」,不同於其他房仲業者APP以消費者為主,「業務小幫手APP」要提供全國不動產約1,200業務員使用,讓業務員共享資源、資訊。此外,還會推出「好康專區」,提供加盟店東轉投資的副業,包括民宿、餐廳、租車行等領域資訊,幫所有加盟店東謀福利。

葉春智表示,目前加盟店約120家左右,在推動「多元加盟方案」,並提供多項資源後,2017上半年加盟店目標要重回150家,在全國各縣市都要有據點策略下,全年加盟店目標160~170家。

展望後續房市,葉春智認為,房仲業沒有悲觀的權利,但2017年房市「要有量就不能有價」,目前門市成交案件約低於實價5~10%,由於2018年有縣市長大選、新政府應有所作為,且機場捷運即將通車,三環三線也積極興建,對今年房市審慎樂觀。

旺報【(林瑞益)】

大陸河北省男子聶樹斌案從死刑到無罪,其關鍵在於法官認為證據不充分,基於「無罪推定」,改判聶樹斌無罪,還他清白。儘管聶樹斌已經被槍決,但對大陸的刑事司法改革而言,仍是重大舉措。

大陸至今辦案,仍大多採用「有罪推定」,犯案人須證明自己清白。聶樹斌被捕時可能迫於形勢和壓力,做出與此案證據印證一致的有罪供述,因此被判處死刑。

此案件因抓到真凶,令法官驚覺抓錯人,但已執行槍決,覆水難收。但基於真相,河北高院仍勇敢認錯,回到證據本身,改判聶樹斌無罪。

就證據而言,此案有四處沒有交代清楚,包含作案細節未交代清楚,聶樹斌被抓獲後的前五天筆錄與案發後的前50天筆錄缺失,原判定案的證據沒有形成完整鎖鍊,以及運用「常理」裁判此案,沒有達到證據充分的要求。

此案件也沒有達到「兩個基本」,是指認定有罪必須達到基本事實清楚與基本證據確鑿。也就是說,辦案不要糾纏案件事實證據的細枝末節,而要查清楚案件的基本事實與證據。

聶樹斌案改判無罪具有重大意義,堪稱大陸刑事司法史上一個里程碑式的案件。

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